Las mejores oportunidades inmobiliarias, seleccionadas y analizadas, con márgenes de ganancia estimados.
Rastreamos miles de avisos de CABA y Provincia, seleccionamos las propiedades con mejor precio y mayor margen, y las reunimos en paquetes listos para elegir. Vos comparás, elegís y concretás tu visita con nosotros: te ahorramos semanas de búsqueda y te acompañamos hasta la compra.
Un equipo de profesionales con más de 20 años en el mercado inmobiliario de CABA y Provincia.
Un servicio de curaduría de oportunidades inmobiliarias
Radar rastrea todo el mercado de CABA y Provincia, selecciona las propiedades con mejor precio y mayor margen del momento y las reúne en paquetes listos para elegir. Cada propiedad viene en una ficha con los números hechos: valor estimado, costo de obra y ganancia potencial. Vos elegís, visitás y comprás mejor, sin pasar semanas buscando.
Hacemos la búsqueda pesada. Vos elegís y concretás.
Todo el mercado, todos los días
Barremos miles de avisos de los principales portales en CABA y Provincia, de inmobiliarias y de dueños directos.
Solo las que pasan el filtro
Comparamos cada precio con el valor real del m² de su barrio y revisamos las fotos una por una. Descartamos lo caro, lo engañoso y lo que tiene problemas a la vista.
Los números, ya hechos
Valor estimado, costo de obra y ganancia potencial en tres escenarios. Sabés cuánto podés ganar antes de visitar.
Paquetes listos para elegir
Agrupamos las mejores por zona y tipo, de mayor a menor margen, en combos de 5, 20 o 50. O armás el tuyo ficha por ficha.
De la ficha a la visita
Cuando una te interesa, agendá ya tu visita con nosotros: coordinamos con la inmobiliaria que la publica y te acompañamos en la negociación y la compra.
Siempre vigente
Si una ficha se vende o se da de baja mientras tenés acceso, te la reemplazamos. Si volvés a comprar, no te repetimos fichas.
Profesionales del mercado, no un algoritmo suelto
Somos un equipo de profesionales del sector inmobiliario con más de 20 años de trabajo en CABA y Provincia. Combinamos esa experiencia con herramientas de análisis de datos para revisar en un día lo que a una persona le llevaría meses. Cada ficha pasa por ojos humanos antes de llegar a tu paquete.
Lo que cambia cuando buscás con Radar
Solo: semanas mirando avisos. Con Radar: en minutos tenés las mejores del momento, ya filtradas.
Solo: difícil saber si un precio es bueno. Con Radar: cada propiedad comparada contra el m² real de su barrio.
Solo: cuentas a ojo. Con Radar: valor estimado, obra y ganancia potencial en tres escenarios.
Solo: fotos engañosas y avisos viejos. Con Radar: fichas revisadas una por una y verificadas.
Solo: negociás sin respaldo. Con Radar: agendás tu visita con nosotros y te acompañamos hasta la compra.
Solo: la propiedad se vende y empezás de cero. Con Radar: si una ficha se cae, te la reemplazamos.
Para pequeños, medianos y grandes inversores
Y para cualquiera que quiera comprar bien: desde quien busca su primera propiedad hasta quien compra varias por año.
Encontrá propiedades bien ubicadas a un precio por debajo de su barrio, sin pasar semanas mirando avisos.
Propiedades a reciclar con el margen ya calculado, para comprar, refaccionar y revender o alquilar, desde montos accesibles.
Paquetes de 20 o 50 oportunidades y el Radar completo con la suscripción anual, para elegir varias a la vez y armar cartera.
Una búsqueda hecha y verificada para ofrecerles a tus clientes compradores.
Un paquete de oportunidades, completo
Pagás una vez y el paquete es tuyo. Por cada propiedad recibís la ficha completa: dirección, acceso directo al aviso original con todas sus fotos, todos los números y el contacto con la inmobiliaria a través nuestro. Además, un Excel con todo el paquete (tuyo para siempre) y tu página online con las fichas durante 30 días, con garantía de reemplazo.
Elegí un combo o armá el tuyo
Combos listos por zona y categoría, o elegí una por una las fichas del catálogo hasta completar 5, 20 o 50.
Pagá con Hotmart
Con tarjeta o medios locales. Si armaste tu paquete, mandanos el código que te da la página.
Abrí tu paquete
Recibís el acceso a tus fichas completas con dirección y aviso original, más el Excel. Cuando una te interese, agendá ya tu visita con nosotros.
A reciclar: para refaccionar y revender o alquilar. Oportunidad de precio: publicadas muy por debajo del m² del barrio. Lotes: próximamente.
Potencial bruto: valor reciclado del barrio menos el precio publicado, sin obra. Potencial neto: lo que queda después de una obra media (USD 500/m²) y gastos de venta.
Antes de comprar ves todos los números. La dirección, el aviso original y el contacto se habilitan al abrir tu paquete.
Así se ve lo que recibís
Tres fichas reales abiertas como ejemplo. Son de muestra: no se actualizan y no forman parte de ningún paquete.
Combos listos
Las mejores fichas de cada categoría según el margen neto estimado. Comprás el combo y es tuyo.
Si una ficha de tu paquete se da de baja mientras tenés acceso, te la reemplazamos por otra. Si algo de tu paquete no te convence, escribinos desde Consultas y te mandamos fichas nuevas. Si ya compraste antes, tus paquetes nuevos no repiten fichas.
Para los que compran seguido
Mensual
- 10 fichas nuevas por mes, a elección
- Excel y acceso online
- Cancelás cuando quieras
Anual
- Todo el Radar, siempre actualizado
- Casas, PH, deptos y lotes cuando estén
- Acceso prioritario a las nuevas
Catálogo de oportunidades
Elegí una por una. Cuando completes tu paquete, te damos un código para pagarlo y recibirlo.
La cuenta, a la vista
Ganancia = valor reciclado − 2% gastos de venta
− precio publicado − obra
Obra liviana USD 150/m² · pintura, pisos, detalles
Obra media USD 500/m² · baño, cocina, instalaciones
Obra integral USD 950/m² · casi a nuevo
- El valor de referencia de cada barrio sale de avisos de unidades en muy buen estado o recicladas.
- Los gastos de compra (escritura, honorarios: 6 a 8%) suelen compensarse con la negociación del precio, que en general cierra 5 a 10% abajo del publicado.
- La obra se calcula con valores de referencia: obra nueva ronda USD 1.503/m² (Apymeco, junio 2026).
- Las ganancias son brutas y estimadas. Antes de ofertar, conviene visitar y presupuestar la obra real.
- Marcamos alertas: cesión de boleto, ocupada, sucesión, por escalera.
Lo que no entra al Radar
Un buen margen no alcanza. Antes de publicar una ficha la revisamos a mano, foto por foto. De 311 avisos revisados hoy quedaron .
Ubicación
Fuera: barrios y bordes de barrio con baja demanda o problemas de seguridad, como el sur de Barracas y Parque Patricios hacia el Riachuelo, el Bajo Flores y el sur de Mataderos. En Zona Sur, solo zonas céntricas y residenciales de Lomas, Banfield, Temperley y Adrogué.
Construcción
Fuera: deterioro estructural visible, humedad severa, revoques caídos o construcción precaria. Una propiedad para reciclar tiene que tener una base sólida sobre la cual invertir.
Fotos
Fuera: avisos sin fotos interiores o solo con frente, planos o mapas; fotos retocadas o ambientadas con inteligencia artificial; avisos reservados o duplicados.
Lo que tenés que saber antes de comprar
- No es una tasación. Los valores y ganancias son estimaciones brutas hechas con datos públicos de los avisos. No incluyen impuestos, expensas, costos financieros ni el tiempo de la obra.
- Superficies y datos según el aviso. Los m², ambientes y estado salen de lo que publica cada inmobiliaria. Se confirman en la visita y con la documentación.
- Documentación a revisar. Cuando el aviso menciona cesión de boleto, sucesión o propiedad ocupada, lo marcamos como alerta. Antes de ofertar, hay que revisar títulos con un escribano.
- Precios que cambian. Los precios y la disponibilidad son los del día de la verificación. Cada inmobiliaria puede modificarlos o vender sin aviso.
- No somos una inmobiliaria. Somos un grupo que actúa de nexo entre consumidores finales y profesionales seleccionados: buscamos de manera proactiva los mejores productos del mercado y los presentamos de forma práctica y funcional. La propiedad la comercializa siempre la inmobiliaria que la publica.
- Nuestro rol. No reemplazamos a las inmobiliarias que publican cada propiedad: guiamos a compradores finales y a colegas en su proceso de búsqueda. La operación se hace siempre con la inmobiliaria a cargo, con nuestra intermediación.
- Qué comprás. Comprás información seleccionada y verificada, no una reserva ni una prioridad sobre la propiedad.
- Garantía de reemplazo. Si mientras tenés acceso una ficha se da de baja, cambia de precio a más de lo que hace rentable el reciclado o no cumple estos criterios, te damos otra a cambio, sin costo.
- Visitas. Las coordina un corredor público matriculado del grupo junto con la inmobiliaria que publica. Se piden desde cada ficha.
- Decisión de inversión. La información es orientativa y no es asesoramiento financiero. Cada comprador decide con su propio análisis.
Antes de comprar
¿Soy inmobiliaria o corredor, puedo comprar?
Sí. Para un colega el paquete funciona como una búsqueda hecha: oportunidades filtradas y verificadas para sus clientes. Si en tu paquete aparece una propiedad que publicás vos, avisanos y te la reemplazamos por otra.
¿Las fichas tienen fotos?
Sí, una vez comprado el paquete. Cada ficha completa muestra las fotos y el link directo al aviso original publicado por la inmobiliaria, junto con la dirección y todos los números.
¿Cómo hago una consulta antes de comprar?
Escribinos desde el formulario de consultas. Respondemos por mail sobre los paquetes, el catálogo y la forma de pago.
¿Quién está detrás del Radar?
Un grupo de profesionales del sector inmobiliario con más de 20 años de experiencia en CABA y Provincia.
¿Cómo agendo una visita?
Desde cada ficha de tu paquete tocás "Pedí el contacto con la inmobiliaria" y nos llega el pedido con la propiedad ya identificada.
¿Y si la propiedad ya se vendió?
Verificamos cada ficha al entregarla y el Radar se actualiza solo. Si una se da de baja mientras tenés acceso, te damos otra a cambio.
¿Puedo cambiar el paquete después de comprarlo?
Si algo no te convence, escribinos desde Consultas y lo resolvemos mandándote fichas nuevas. Cada ficha pasa antes por el filtro de calidad, y la garantía de reemplazo cubre las que se caen mientras tenés acceso. Si comprás más de una vez, los paquetes nuevos no repiten fichas que ya recibiste.
¿En qué formato recibo las fichas?
En tu página privada Mi Radar, y además en Excel o Google Sheets, con link al aviso y una columna para tus comentarios.